El Consell General ha donat llum verd al Projecte de llei per al dret a l’habitatge i el creixement sostenible, conegut popularment com a “llei òmnibus”. Ha estat amb els vots favorables dels consellers del Grup Parlamentari Ciutadans Compromesos, Carles Naudi d’Areny-Plandolit i Manel Linares. Un projecte de llei que marca el full de ruta en matèria d’habitatge i creixement al país, al mateix moment que dona estabilitat jurídica.
A través de les esmenes, el Grup Parlamentari Ciutadans Compromesos ha introduït un paquet de mesures que busca la protecció del llogater i el propietari. Una d’elles és la d’establir la responsabilitat conjunta entre el propietari i l’agent immobiliari quan es cometi una infracció recollida en el marc de la Llei d’arrendaments de finques urbanes mitjançant la intervenció del professional del sector immobiliari. Així doncs, passarien també a ser responsables els agents immobiliaris que amb la seva connivència haguessin permès realitzar la coneguda com a “trampa del fill” o bé que enviessin cartes als arrendataris anunciant increments del lloguer mentre aquests estan congelats.
En el marc d’aquesta llei, també s’inclouen com a infraccions administratives greus no formalitzar per escrit el contracte de lloguer o sotsarrendar sense el consentiment de la propietat.
Per altra banda, les propostes del GPCC també busquen ajudar les famílies a pal·liar la pèrdua de poder adquisitiu. Són el cas les actualitzacions a les deduccions a l’impost sobre la renda de les persones ísiques (IRPF), centrades en tenir persones a càrrec i en en pagament d’una hipoteca. En aquesta segona casuística, fins ara les persones físiques es podien deduir només fins a 1.000 euros i amb la modificació s’elevarà fins a 5.000. A més, en la legislació de l’IRPF s’inclou un nou tipus de deducció per a la formació d’estudis superiors.
Per impulsar la compra d’un primer habitatge, s’incrementa el preu de l’immoble fins als 600.000 euros per tal d’estar exempt del pagament de l’Impost sobre les Transmissions Patrimonials immobiliàries (ITP). A més, per protegir a les persones que, a causa d’un divorci o la cancel·lació d’una unió estable de parella, es veuen obligades a perdre la titularitat del seu primer habitatge, també s’amplia com a supòsit d’exempció.
Crèdit de la fotografia: Sergi Pérez | Consell General